Saiba como fazer um checklist de manutenção preventiva para sua casa e evitar dores de cabeça – Foto: Getty Images/ND
Cuidar da manutenção preventiva da casa é a melhor forma de evitar dores de cabeça no futuro. Pequenos cuidados periódicos ajudam a preservar a estrutura, garantem mais segurança e ainda evitam gastos inesperados com consertos. Veja a seguir um checklist prático para manter tudo em ordem:
Checklist de manutenção preventiva para sua casa
Confira nosso checklist com alguns cuidados práticos para manter sua casa em ordem e evitar problemas no futuro.
1. Inspeção de infiltrações e vazamentos
- Verifique paredes e tetos em busca de manchas de umidade ou bolhas de tinta.
- Observe torneiras, registros e chuveiros para detectar vazamentos silenciosos.
- Cheque os ralos: odores fortes podem indicar vazamentos internos.
- Dica: Faça esse processo principalmente após períodos de chuva intensa.
2. Limpeza de caixas d’água e calhas
- Caixa d’água: a limpeza da caixa d’água deve ser feita a cada 6 meses para evitar a proliferação de bactérias.
- Calhas e rufos: remova folhas, galhos e sujeiras para evitar entupimentos que causam infiltrações.
- Importante: Faça a limpeza das calhas antes do início das temporadas de chuva.
3. Revisão elétrica
- Acompanhe o desempenho de tomadas e interruptores — se perceber aquecimento, ruídos ou falhas, chame um eletricista.
- Troque fios desgastados e evite sobrecarga em extensões e adaptadores.
- Atenção: problemas elétricos não devem ser ignorados, pois podem gerar riscos de incêndio.
4. Manutenção de portas, janelas e esquadrias
- Lubrifique dobradiças e fechaduras para evitar travamentos.
- Ajuste trincos e vedações para prevenir entradas de água ou vento.
- Detalhe: selos de vedação danificados também favorecem o aparecimento de mofo.
5. Limpeza de ar-condicionado
- Filtros sujos prejudicam a qualidade do ar e sobrecarregam o aparelho, aumentando o consumo de energia.
- Faça a limpeza a cada três meses ou contrate uma manutenção profissional anual.
- Saúde em dia: filtros limpos evitam a circulação de ácaros e bactérias no ambiente.
6. Pintura e conservação de áreas externas
- Repare trincas e rachaduras antes que evoluam para problemas estruturais.
- Revise a pintura a cada dois ou três anos para proteger paredes contra umidade.
- Dica bônus: escolha tintas específicas para ambientes externos, mais resistentes ao sol e à chuva.
A manutenção preventiva ajuda a evitar problemas maiores no futuro – Foto: Getty Images/ND
Manutenção preventiva: pequenos cuidados, grandes economias
A manutenção preventiva deve ser encarada como parte da rotina de quem busca mais conforto, segurança e valorização do imóvel. Com inspeções simples, você evita surpresas desagradáveis e mantém sua casa ou apartamento sempre em ótimas condições.